フリーダムタウン西明石藤江 JR「西明石駅」駅徒歩11分・山電「藤江」駅徒歩8分。

ようこそ自由のある街へ

都心を身近に感じながら、海からの心地よい風と光をあびる優雅で心地よい日常。それは都市機能と生活環境の安息が共存するここでしか味わえない贅沢な暮らし。もっと自由に、もっとアクティブにステキな未来予想図をこの潤いの地で描いてみませんか。

  • 沢野二丁目|A14号地モデルハウス
  • FLC西明石藤江|A22号地モデルハウス
  • 西二見Ⅱ|G号地モデルハウス
  • 西二見Ⅱ|G号地モデルハウス
  • 玉津吉田|B号地モデルハウス
  • 玉津吉田|F号地モデルハウス

フリーダムタウン西明石藤江 いよいよ2期分譲スタート!
明石市内にモデルハウス多数公開中!

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CONCEPT

「Freedom Town西明石藤江」は「自由」を分譲地コンセプトにしたビッグスケールの新しい街としてスタートします。 当社ならではの自由設計、利便性の高い自由な生活環境で、いつまでも快適で心豊かな暮らしをお届けする全53戸のライフステージ。 これまでにない多くの魅力を秘めたこの街とここで暮らす全ての人が心地よく響き合う新しい暮らしが始まります。

分譲地の公園

40坪以上区画多数ゆとりの区画設計...

開放感のある分譲地
道路幅6m確保のゆったりとした分譲地。 自由設計で想い描いていた住まいを実現しましょう。 分譲地内の遊具付き公園で、自由にお子様を遊ばせられるのもいいですね。
駅前商店街

暮らしに必要なものは徒歩圏で...

利便施設が集まる街
JR「西明石」駅前の商店街、250号線沿いなど、生活圏にはショッピングスポットがいくつも点在しています。 さらに、徒歩11分のJR「西明石」駅、徒歩8分の山陽電車「藤江駅」のポジションならではのアクセスも良好。 まさに「暮らしに必要なものがすべて揃っている」と言える、豊かに暮らせる環境が整っています。
明石海峡大橋

明石海峡大橋を日常のひとコマに...

自然が溶け込む日常
爽やかな潮風に誘われ歩けば、海と空を翔る世界一長い吊橋明石海峡大橋、対岸に望む淡路島などをメインとした大パノラマの広がりに心が開放されます。 また、松江海岸を通り南国ムードたっぷりの江井ヶ島までの約7㎞の散歩道は四季折々の景色が楽しめるサイクリングコースとなっており、健やかな暮らしをお届けする住環境です。

ACCESS

JR/山電のWアクセスで、安らぎに包まれた舞台へ。

新幹線・新快速停車「JR西明石駅」徒歩11分、「山電藤江駅」徒歩8分の距離に位置するフリーダムタウン西明石藤江。すぐ近くに大型分譲地が複数あるので、 同じ分譲地内以外の知り合いやお友達もつくりやすい。距離が近すぎるのが苦手な人はちょっと足を延ばしてみましょう♪

藤江駅
山陽電鉄「藤江」駅
西明石駅
JR「西明石」駅
  • 藤江駅まで
  • 西明石駅まで
  • 三ノ宮駅へ
  • 大阪駅へ

路線図

  • ※表示は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
  • ※乗り換え時間、待ち時間等は含まれておりません。
  • ※徒歩分数は80m1分で算出しています。
  • ※表示内容は、2015年10月時点のものです。
  • ※表示内容は、1期分譲のものとなります。2期分譲につきましてはお問い合わせください。

LOCATION

緑・風・水と触れ合えるロケーションが揃う藤江エリア。もちろん生活利便施設も充実しており、JR「西明石」駅前の商店街、250号線沿いなど、生活圏にはショッピングスポットが多く点在している。まさに「暮らしに必要なものがすべて揃っている」と言える、豊かに暮らせる環境が整っています。

業務スーパー
業務スーパー
徒歩約1分(約25m)
トーホストア
トーホーストア藤江店
徒歩約9分(約690m)
マックスバリュ
マックスバリュ
徒歩約9分(約710m)
chino
Pasta e Cafe Cino
徒歩約1分(約70m)
日新信用金庫
日新信用金庫
徒歩約5分(約400m)
UFJ銀行
三菱東京UFJ銀行
徒歩約15分(約1150m)
藤江郵便局
明石藤江郵便局
徒歩約9分(約720m)
西明石駅前郵便局
西明石駅前郵便局
徒歩約12分(約950m)
望海中学校
市立望海中学校
徒歩約14分(約1120m)
藤江小学校
市立藤江小学校
徒歩約14分(約1050m)
藤江幼稚園
市立藤江幼稚園
徒歩約14分(約1050m)
ゆたか保育園
ゆたか保育園
徒歩約8分(約590m)
山電「藤江」駅
徒歩8分(630m)
JR「西明石」駅
徒歩11分(880m)
教育機関
藤江小学校
徒歩14分(1050m)
望海中学校
徒歩14分(1120m)
藤江幼稚園
徒歩14分(1050m)
ゆたか保育園
徒歩8分(590m)
グンゼススポーツクラブ
徒歩9分(710m)
商業施設
業務スーパー
徒歩1分(25m)
トーホーストア
徒歩9分(690m)
マックスバリュ
徒歩9分(710m)
アルカドラッグ
徒歩11分(830m)
エピシュール
徒歩11分(880m)
飲食施設
焼肉うしわか
徒歩14分(1050m)
Pasta a Cafe Cino
徒歩14分(1120m)
金融・公共施設
日新信用金庫
徒歩5分(400m)
三菱東京UFJ銀行
徒歩15分(1150m)
明石藤江郵便局
徒歩9分(720m)
藤江交番
徒歩9分(670m)
医療機関
明海病院
徒歩16分(1280m)
社医院
徒歩8分(630m)
井上外科胃腸科
徒歩10分(880m)
  • ※徒歩分数は80m1分で算出しています。
  • ※表示内容は、2015年10月時点のものです。
  • ※表示内容は、1期分譲のものとなります。2期分譲につきましてはお問い合わせください。

LANDPLAN

KANJUでは「その地域の特性に合った」街づくりを目指し、立地選定から造成、建築までに至るまでを自社で行っています。自社で立地選定することにより、将来性や利便性が高く、お客様のニーズに合致した物件をご提供することが可能です。また全ての分譲地はインフラをしっかりと整備し地盤保証もお付けして販売しておりますので、安心して新しい住まいをご計画いただけます。

区画図


区画図

  • ※各写真は参考写真で、実際のものとは多少異なります。
  • ※掲載の区間図は完成予想図を図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお周辺の建物等は省略してあります。
トーホストア
全区画平均35坪以上
広々区画設計なので自由設計・自由間取りも思いのままです。ウッドデッキやインナーガレージ等、希望の間取りをかなえるのに最適な区画設計です。
トーホストア
ゆとりをもった道路設計
街区内道路は幅員6m以上を確保しています。ゆとりの道路設計に配慮している為、車が通ると歩行者とぶつかりそうになる、などのような不安も軽減。お子様のいるご家庭にも安心して頂ける区画設計になっております。
公園
公園地付き分譲地
ペットの散歩や家族で楽しむにはぴったりの場所、毎日のウォーキングも楽しく行うことができます。子供がのびのびと育つことができる環境になっているので、子育て中の家族には最適です。

EQUIPMENT

Kitchen〈Panasonicタイプ〉

IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター
火を使わないから、吹きこぼれによる立ち消えの心配がありません。フラットだから汚れもサッとひと拭き。
ガラストップコンロ
ガラストップコンロ
知的なSiセンサー搭載で、温度調節や消火など、火力をコントロール。タイマー付で、うっかりの消し忘れも解消。
人造大理石カウンター
人造大理石カウンター
自然な質感と高級感がインテリアイメージを高める人造大理石カウンターを使用。
食器洗洗浄乾燥機
食器洗洗浄乾燥機
パワー除菌ミストの採用で、よりきれいに、さらに経済的になりました。
浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
ハンドシャワー混合水栓
約37dbの低騒音で夜の使用でも安心。また節水による省エネ効果を誇ります。
色を選べる人造大理石シンク
色を選べる人造大理石シンク
シンク裏に貼ったシートによりさらに静音性能がUP。継ぎ目の隙間がない仕様で汚れが溜まりにくく、お掃除も楽々。
大容量の収納システム
大容量収納システム
スペースを有効に利用しながら大容量の収納を確保。スライドタイプなので片手で楽々開閉できます。
電動昇降水切り棚
電動昇降水切り棚
使いやすい位置に水切りを設置。食器などを洗った後、すぐに入れることができるので、作業がスムーズに行えます。
ソフトクロージング機能
ソフトクロージング機能
静かにゆっくりしまるソフトクロージング機構を採用。開き幅も425mmと大きく開くので出し入れも簡単。
公園
耐震ラッチ
地震の影響で扉が開かないようにロックがかかり、中の食器が飛び出さないようにします。

Bathroom〈LIXILタイプ〉

エコフルシャワー(スイッチ付)
エコフルシャワー
シャワーヘッドにつているボタンで、手元で簡単にお湯を止めることができます。
洗面カウンター
洗面カウンター
カウンターとボールの間に一段低いウェットエリアをご用意。濡れたモノを気軽に置けます。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機
冬場の暖房に梅雨時の乾燥機など、幅広く活用できます。日常はカビの発生を抑え、浴室を清潔に保ちます。
くるりんポイ排水口
くるりんポイ排水口
浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、うず流で排水口をキレイに保ちます。
カチット水栓
カチット水栓
お湯と水の境目をクリック感でお知らせで、湯水のムダを上手に節約できます。引き出しシャワーヘッド付。
キレイサーモフロア
キレイサーモフロア
冷たさを感じにくい独自の断熱構造で足裏から逃げる熱を減少します。また汚れにくく、落としやすいのが特徴です。
サーモバスS
サーモバスS
4時間後の温度低下は約2.5度。お湯がさめにくいから光熱費が節約でき、時間を気にすることなく入浴できます。
有機ガラス系新素材
有機ガラス系新素材
撥水性に優れ、汚れにくく、お掃除も簡単です。さっと拭くだけでキレイになります。
すっきり家電収納
すっきり家電収納
大小さまざまな美容家電はもちろん、化粧品、医薬品などをすっきりと収納できる三面鏡収納を採用。

Other

専有部LED照明
専有部LED照明
長寿命が特徴のLED照明を採用。消費電力を大幅に抑制することができるので、省エネルギーにつながります。
録画機能付TVモニターホン
録画機能付TVモニターホン
来訪者を画像と音声で確認できるテレビモニター付インターホンを採用。
システムキー
システムキー
ドアに近づくだけでラクラク解除できます。タッチ/ノータッチの切り替えも可能です。
鎌付デッドボルト
鎌付デッドボルト
玄関ドアには上部ロックに2つ、下部ロックに1つ、鎌付デッドボルトを採用することで、扉をがっちりとかみ合わせて“こじ破り”に対する抵抗力を高めています。
F☆☆☆☆素材
F☆☆☆☆素材
構造材や免罪などには、ホルムアルデヒド放散量の少ない、JAS・JIS規格の最高等級の素材を使用しています。
床暖房(ガス仕様のみ)
床暖房(ガス仕様のみ)
熱源機でつくった約60℃の低温水を温水マットに循環させる、温水式の床暖房。床からのふく射熱でお部屋全体が快適になります。
ハイクリンボード
ハイクリンボード
「シックハウス症候群」の原因となっているホルムアルデヒド吸収し、分解し低減します。
野外コンセント
野外コンセント
EV(電動自転車・PHEV(プラグインハイブリッド車)充電用200v野外コンセントを標準装備。別に100v野外コンセントも付いています。
  • ※掲載の各設備は、タイプにより仕様が異なります。
  • ※一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。
  • ※掲載の各参考設備は、施工上の都合等により多少変更が生じる場合があります。

STRUCTURE

KANJUでは全戸で住宅評価における耐震性・耐久性・断熱性において最高等級性能を取得。時が経っても安心して暮らし続けていただくため、地盤調査からベタ基礎、頑強な柱や壁等、厳選した構造性能を重視し耐久性のある家を実現しています。

断熱材アクアフォーム

グラスウールの1.5倍以上の断熱効果のあるアクアフォーム。自己接着能力によって躯体との間に隙間ができず、優れた気密・断熱性を発揮します。高い気密・断熱性をもつ住宅は省エネルギー効果が高く、建物の冷暖房に要する光熱費を削減します。またアクアフォームの細かな連続気泡構造は吸音性にも優れており、外からの騒音の侵入や生活音の漏れを防ぎ、快適に暮らしていただけます。

外壁通気工法

木造住宅の劣化に大きく関わる要因の一つが、室内から壁体内に入り込む湿気やそれに伴う結露です。関西住宅販売では、この湿気対策として、外壁通気工法を採用。透湿防水シート(湿気は通すが雨は通さない材料)で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることで、壁体内の湿気を透湿防水シートから通気層を通してスムーズに排出します。これにより建物の内部結露を防ぎ、耐久性を向上させています。

外壁

地盤

ベタ基礎

地盤に施工された鉄筋コンクリートが一体となって建物を支えるベタ基礎を採用。線で支える従来の布基礎に比べ、面で支える構造のため、地震による衝撃を効果的に地盤に逃がすことができる、耐震性に優れた工法といえます。また基礎の立上り幅は150㎜(建築基準法では120㎜)、鉄筋はD13を150㎜ピッチで配筋し、住宅金融支援機構の技術基準(旧公庫基準)を上回る強度となっています。

基礎パッキング工法

住宅の荷重を基礎全周で受け止める、ロングタイプの基礎パッキンを採用。特殊構造の換気スリットによって床下の全周換気が実現します。換気性能は従来の工法の1.5~2.0倍となり、湿気を残らず排除することが可能になります。

屋根

天井

屋根裏にも断熱性の高いアクアフォームを使った、屋根断熱工法。100mmの厚さで優れた断熱性能を実現しています。また外壁・屋根裏に通気層が設けられており、湿気を含んだ外気が棟換気部材から外部に排出されます。このことで結露を防止し、建物の耐久性を高めています。
床

剛性の高い床構造

床は梁に直接床板(構造用合板28mm)を打ちつけ一体化させる剛床工法を採用しています。厚い合板の力が水平力に対して強い剛性を発揮し、災害時の変形、破壊を防ぎます。また合板とフローリングの間に遮音シートを用い、上階からの騒音を軽減しています。
  • ※当社の標準的な仕様の構造です。予告なく変更の可能性があります。

性能評価書

KANJUの家は全戸住宅性能評価書付

住宅性能表示制度は工法、構造、施工会社などに関わらず統一の基準で客観的に住宅の性能評価を行い、評価書にて表示するものです。新築住宅の場合、評価ポイントは 10 分野。 設計段階、工事段階で国の指定を受けた評価機関によるチェックが行われ、その評価を受けて「住宅性能評価書」が発行されます。

MODELHOUSE

明石市内にモデルハウス多数公開中!
理想の家づくりのご参考に見学してみませんか?

モデルハウス
LDKの見えるキッチン
リビングを見渡しながら調理が出来るので、小さなお子様がいる家庭でも安心。無垢材を利用し、高さ・広さを重視して設計された使い勝手の良いキッチンが魅力の邸です。
モデルハウス
便利な土間収納
玄関横の土間収納は履物や雨具などの置き場所だけでなく、趣味の物置としても大活躍!洗面スペースもついているので、ガーデニング用品の泥汚れなどをすぐに洗い流せます。
モデルハウス
キッズライブラリー
中二階に設けられたキッズライブラリーは、お子様の勉強場所にうってつけ!1階・2階にいるご家族の気配を感じながら勉強することができます。
モデルハウス
明るいリビングと小上がり和室のある家
現在建築中のモデルハウス。広々とした明るいリビングに併設された和室は一段高くなっており、ベンチのように腰かけることもできるくつろぎ空間です。
モデルハウス
"ごろ寝シアター"のある家
現在建築中のモデルハウス。吹き抜け部に設置されたシアターは、ごろ寝しながら映画を鑑賞できるスペース。備え付けの可動棚にお気に入りの作品をコレクションして、「お家映画館」を楽しみませんか?
モデルハウス
広々だんらん空間と3ウェイ玄関の家
現在建築中のモデルハウス。広い玄関からは、リビングの他に、洗面所と和室にアクセス可能。外遊びから帰ってきたお子様が直接洗面所に行って泥汚れを落としたり、訪問sあれたお客様をすぐ和室にお通し出来たりと便利な動線設計です。

物件概要

団地名 フリーダムタウン西明石藤江
所在地 明石市藤江中畑
交通 JR山陽本線「西明石駅」徒歩11分/山電「藤江」駅徒歩8分
学校区 藤江小学校・望海中学校
団地設備 電気・ガス・上下水
道路幅員 約6m
私道負担
区域区分 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域/準住居地域
高度地区 第3種高度地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地予定
団地総区画数 53区画
開発許可番号 明開指令1-21号(27)平成27年9月17日
その他 埋蔵文化財包蔵地、藤江中畑地区計画
売主 関西住宅販売株式会社
備考 ※建築条件付宅地分譲…土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子でお返しします。
※本概要は、1期分譲のものとなります。2期分譲の概要につきましてはお問い合わせください。